新建商品房,竟成“物业孤岛”!电梯断电停运20多天,到底谁来管 微头条
图说:2021年竣工的四号楼夏韵摄(下同)虹口区车站西路300弄的多位业主向“新民帮侬忙”紧急求助,小区10
【资料图】
图说:2021年竣工的四号楼 夏韵 摄(下同)
虹口区车站西路300弄的多位业主向“新民帮侬忙”紧急求助,小区10号、11号、12号于2021年竣工,现在这3个楼栋的电梯已停运20多天,何时能够恢复运行至今仍是个“未知数”。记者深入调查发现,因没有年检,且长期无人缴纳电梯维护费,新房电梯被维保单位切断电源,禁止使用。对此,业主们“很委屈”:重启电梯必须先缴清费用,这里一直处于“无物业”状态,他们想缴费却无处可缴。当下解决问题的办法是:10号、11号、12号必须尽快找到愿意接手的物业公司。但真的要办成这件事,却是困难重重。
电梯停运
二十多天没人管
车站西路300弄1-12号名为“川虹小区”,属于江湾镇街道管辖。其中,10号、11号、12号在2021年9月竣工,许多业主入住新建商品房才一年左右。而小区中其他楼栋均建于20年前,都是没有电梯的“老房子”。可以这样描述,在一个20多年的旧小区中,“安插”了新建住宅楼。
采访中,业主们讲,10号、11号、12号交付后,一直没有物业公司管理。记者在现场看到,竣工铭牌显示,这3个门栋属小区4号楼,建设单位是上海川虹房地产开发有限公司,而沿街的售楼点还悬挂着“川虹小区四号楼接待处”的牌子。
图说:川虹小区四号楼接待处
住在10号楼的业主花先生告诉记者,4月5日,他发现楼里的电梯停运了,再一打听,隔壁2个楼栋也遭遇同样窘境。“停到现在已经20多天了!楼里许多老人都腿脚不便,看着他们跌跌撞撞爬楼梯的样子,阿拉的心都揪起来了……”
电梯停运后,一众业主纷纷拨打电梯公司和开发商的电话。电梯公司回复:欠费数月无人缴费,只能停运;另一边开发商则回答:找不到物业公司,无法一直替业主垫资。
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图说:2021年竣工的四号楼夏韵摄(下同)虹口区车站西路300弄的多位业主向“新民帮侬忙”紧急求助,小区10
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